合同无效的12种情形_买卖合同无效的12种情形

合同无效的12种情形_买卖合同无效的12种情形

       大家好，今天我想和大家详细讲解一下关于“合同无效的12种情形”的知识。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来学习吧。

1.合同无效的12种情形

合同无效的12种情形

       答：合同无效的情形包括,以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；合法形式掩盖非法目的的合同；)损害社会公共利益的合同；违反法律和行政法规的强制性规定的合同；提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效等

       法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

       第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

       第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

       违背公序良俗的民事法律行为无效。

       第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

       第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效：

       (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;

       (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

       (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

       第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

       (一)造成对方人身损害的;

       (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

       买卖合同无效的12种情形有：

       1、无民事行为能力人签订的合同无效；

       2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；

       3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；

       4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；

       5、违背公序良俗的合同无效；

       6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；

       7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；

       8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效；

       9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效；

       10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效；

       11、企业以借贷名义从事非法活动的无效；

       12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。

       合同纠纷流程：

       1、梳理案情收集证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果这些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果；

       2、确定管辖法院。对于合同纠纷来讲，管辖可分为约定管辖和法定管辖。如果合同中有有效的管辖法院约定条款，就以合同中约定的法院为管辖法院。如没有约定管辖，则实行法定管辖。根据民事诉讼法的规定，一般要到被告住所地或合同履行地起诉；

       3、聘请律师。对于复杂案件以及在异地诉讼的案件，建议聘请律师，避免因小失大。同时，我们建议尽量聘请专门从事合同纠纷代理的律师，以便能够更好的维护你的权利；

       4、准备开庭。若是聘请了律师，律师会为你到法院立案。确定了开庭时间，法院会以传票的方式通知开庭。开庭前，应与代理律师沟通，确定你是否需要在法庭上发言以及发言时有哪些注意事项。

       综上所述，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

       法律依据：

       《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

       买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

       第五百九十六条

       买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

       好了，今天关于“合同无效的12种情形”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“合同无效的12种情形”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。